El Comité de Vigilancia tiene poder legal para contratar especialistas externos. Vertex IRC audita al administrador, opera la conserjería 24/7 y recupera cuotas morosas — sin conflicto de interés.
Cuando una persona es juez y parte, no hay forma de saber si el precio fue justo ni si el servicio fue real. La ley existe exactamente para evitar esto.
El administrador contrata su propia empresa de jardinería
El mismo administrador contrata su propia empresa de vigilancia
El mismo administrador evalúa si el servicio fue bueno
Nadie externo verifica si el precio fue de mercado
El Comité no tiene información independiente para cuestionar
Proveedores externos e independientes prestan los servicios
El administrador los coordina y reporta al Comité
Vertex IRC audita al administrador de forma independiente
Don Concierge entrega evidencia directa al Comité, sin pasar por el administrador
La Asamblea recibe un informe transparente y auditable
Sin paquetes obligatorios ni letras pequeñas. Cada módulo funciona solo o en combinación.
Un proceso claro, sin sorpresas. El contrato es directo con el Comité, sin pasar por el administrador.
Revisamos contratos, historial financiero y estado del condominio. Sin costo ni compromiso.
Contrato directo entre Vertex IRC y el Comité. Sin aprobación del administrador.
Inventario físico, sistema QR de accesos, capacitación y activación de plataforma digital.
Desde el primer mes: bitácoras diarias, reporte semanal y dictamen mensual al Comité.
El Art. 2-VI establece que el Comité tiene plena capacidad para contratar especialistas externos. El Art. 43 reconoce las cuotas aprobadas en Asamblea como título ejecutivo — cobrable directamente en la vía ejecutiva civil, sin procedimiento ordinario.
Agenda un diagnóstico gratuito. En 30 minutos te decimos en qué situación está tu condominio y qué podemos hacer por él.
Al enviar se abrirá WhatsApp con tu información lista para enviarnos. Tus datos son confidenciales.